————————————————————————-
マイホームを購入する際に、「マンションにするべきか？」「一戸建てにするべきか？」
と悩まれる方も多いのではないでしょうか？
《マンションの利点》
①建物の管理面
マンションには管理人の方がいるように、設備の管理や掃除などの管理業務を他の業者に依頼していることが多いため、建物の周辺の管理を自ら行う必要はありません。
一方、一戸建ての場合は、自分で家の前の掃除を行なったり、建物の管理を行う必要があります。
特に２４時間ごみ捨てが可能なマンションの場合、夏場の生ごみに悩まされることがないので、それだけでも「絶対マンション」と決めている方もいらっしゃいます。
②セキュリティ面
マンションにはセキュリティの観点から、防犯カメラやオートロックを設置しているところも多くなっています。
マンション側で、このような防犯設備をつけているため、あえて自らセキュリティ対策を行う必要性がありません。
マンションによっては、セコムやアルソックと契約しており、その費用は管理費に含まれてます。
戸建単体で申し込むより格安でセコム等と契約が可能ですので、そこはマンションの利点です。
③立地面
マンションは、傾向として駅近くなどの利便性が良い立地に建てられることが多くあります。
そのため通勤や通学で駅までの徒歩やバスなどの負担を減らしたいというような要望がある場合は好都合になります。
共働きの方にはマンションが人気なのも、理由として立地の面が大きいです。
《戸建ての利点》
①自由度の高さ
ペットを飼うのも自由ですし、大型犬だって飼うことができます。
近隣への配慮は必須ですが、楽器も自由です。
室内をお子様が走り回っても下の階に気を遣う必要はありませんし、内装や外装も自由です。
もちろんリフォームでも管理規約は存在しませんので、ご自身の好きにリフォームができます。
まさにご自身の「城」であり、一国一城の主としての満足感が、一戸建ての良さだと思います。
②コスト面が秀逸
月々の管理費・修繕積立金がないので、住宅ローンの完済後は固定資産税や火災保険料以外の定期的な出費はほとんどありません。
もちろん駐車場代も必要がございません。
また、マンションの場合は内装以外、リフォームや修繕等、ご自身の一存では決められません。
しかし、一戸建てであれば良くも悪くもご自身の意志一つです。
もちろん戸建でも修繕は必要ですが、内容も時期もご自身で決めることができますし、軽微な修繕であればご自身でできてしまうような作業もあったりします。
一戸建てには「ご自身の納得しているものにしかお金を払わない」という自由があります。
③広さ
一概に言えませんが、戸建はマンションより駅から遠いことがほとんどですが、その分検討できる予算内で考えると、建物の床面積が広いことが多いです。
お子さんが多いご家庭でしたら、戸建の広さは魅力的と思います。
だいたい４人家族でお子さんがある程度大きくなれば、８０㎡はないとゆとりを感じることができないでしょう（もちろん感じ方には個人差はありますが）。
以上
—————————————————————————
マンションと一戸建てどちらにするのかは、自身や家族が理想としているライフスタイルに合わせて選択すると良いでしょう。尚、ご自宅購入に関するご相談は、下記よりご連絡いただければ幸いです。
全国不動産ネットワーク～ミサワMRD特約店～
㈱Qurepass（クレパス）
東京都北区中里2-8-4 バウム駒込１F
Tel 03-5980-8607
info@qurepass.com
