部屋を借りたいけれど、「家賃の目安は手取りの何割まで大丈夫かな？」と心配になりませんか？
手取り収入と支出の配分を見てみましょう。
■月20万円の手取りは167,288円
月額給与を入力すると手取り額の目安を計算してくれる、下記サイトを参考にしたところ…
東京都、40歳未満、給与月額20万円支給なら、手取り167,288円でした。
もし、給与月額が25万円なら、手取り207,215円です。
新卒で年収が280~350万円前後の一人暮らしという場合には、このくらいの金額が目安になりそうですね。
（参考）給与手取り計算
http://e-kyu.com/muryou/tedori.html
よく耳にする、「住宅費は収入の3割くらい」というのを目安にすると…
・給与20万円⇒手取り167,288円⇒3割＝50,186.4円
・給与25万円⇒手取り207,215円⇒3割＝621,64.5円
どうも、5万円~6万円が家賃の目安となりそうですね。
これよりも大きな家賃を出すなら、趣味、通信費などを削ってやりくりをしなければならないでしょう。
■手取り20万円、家賃6万円のモデル
・家賃 6万円
・食費 4万円
・日用品 0.8万円
・光熱費 1.2万円
・化粧品・美容院 1万円
・定期 0.5~1.5円
・携帯・通信 1万円
・衣類 1万円
・趣味娯楽・予備費 1万円
・交際費 0.5万円
・貯金 2万円
１K住まいを想定して予算を組んでみましたが、20万円の1割を貯金して残りを配分するとこんな感じです。
山手線内や、メトロ数駅の通勤なら1ヶ月の定期代が5,000円程ですが、二子玉川－渋谷となれば8,130円、池袋などへの乗り継ぎがあれば15,000円ほどになってしまいます。
都心に住んで定期代を削るか、悩ましいところです。
ただ、いずれにせよ、山手線沿線で家賃6万円の物件を探すのは簡単ではありません。
7万円ならどうでしょう？
ワンルームで駒込なら6.9~7.2万円になっています。
山手線の北側から東にかけてのエリアでは、10万円を切る相場になっていますから、ワンルームでやりくりすると手が届きそうですね。
■山手線で家賃相場が低いのは？
大手検索サイトで扱っているワンルームの平均を調べてみると（2017年3月末の情報）…
（参考）スーモ ＪＲ山手線（東京都）の家賃相場・賃料相場情報を探す
https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/en_yamanotesen/
① 西日暮里 6.6万円
② 駒込 6.8万円
③ 田端 6.9万円
④ 巣鴨・目白・日暮里 7.0万円
という結果になりました。
高額エリアでは、東京10.3万円、9万円台が五反田、原宿、それに有楽町、新橋、目黒、恵比寿が8万円台後半で続いています。
通勤先が駒込、田端など北のエリアなら、定期代を家賃に回して山手線沿線に住むのも可能になります。
通勤時間が短縮されれば、1日の時間の使い方も変わってきそうですね。
