当社はしつこい営業は行っておりません!
対面をご希望されない場合、ご自宅へ査定書を郵送いたします。
北区・豊島区・板橋区の不動産の売却、買取、無料査定及び相続相談は当社へお任せください
即日回答の無料査定実施中!
MERIT
仲介手数料が無料!
通常、物件価格の3%+6万円と消費税の仲介手数料が掛かりますが、当社は直接買取りのため、仲介手数料が掛かりません!
(例)3,000万円の仲介手数料(消費税10%で計算) 1,056,000円
秘密厳守!
広告掲載がないので近隣に知られません。
また、購入希望者が家を見にくる内覧がないので、わずらわしいことがございません。
スピード決済!
急ぎのお客様には最適です。
最短3日で現金化しますので、お急ぎの方もお気軽にご相談ください。
まず、どこの買取業者さんも同じですが、最終的に再販して売り抜けることができる金額をはじめに算出します。そこから逆算して、リフォーム費(建築費用)はいくらなのか?土地(戸建・マンション)の仕入れにいくら使えるのか?となるわけです。この仕入れ価格がお客様にご提示できる買取り価格です。
当社は店舗近隣に買取りエリアを絞ることにより、すでに当社でたくさん抱えている購入希望のお客様とマッチングを行い、当社で不動産購入後すぐに買い手が見つかるようシステムを構築しております。
したがって、当社ではほとんどの物件が市場に出す前に販売が完了するため、在庫として抱えるリスクが限りなく少ないです。これが薄利でも買取が行える最大の理由です。
即日回答の無料査定実施中!
まずは価格だけ知りたいだけなんだけど、営業されるのが嫌だな・・・
当社はしつこい営業は行っておりません!
対面をご希望されない場合、ご自宅へ査定書を郵送いたします。
相続したが売ればいいのか?貸せばいいのか?相談に乗ってくれますか?
もちろんです!当社は不動産相続の無料相談窓口を開設しております。また、当社は売却だけではなく、LIXIL不動産ショップの加盟店ですので、賃貸住宅の建築プランの作成もお手のものです(利回り算出も可能)。
既存の建物を使って賃貸経営をお考えの方にも、当社はリフォームの手配から賃貸事業部もございますので、家賃の算出、賃貸募集、賃貸管理も可能です。
他社で価格提示されたが妥当なのかどうか知りたい
まずは当社の無料査定をご依頼くださいませ。
査定書には価格の根拠も詳細に記載しております。
他社で売出中だがなかなか売れない
23区で「売れない不動産はない」が当社の自論です。売れないのは必ず売れない理由がございます。まずは無料調査も行っておりますので、セカンドオピニオン的にお気軽に調査のご依頼をくださいませ。もちろん、他社さんで媒介契約中でも問題ございません。
なるべく早く高く売却したいですが、何か良い案はないですか?
当社では買取業者4~5社での入札方式での売却も可能です。この方法が一番早く・高く売却できますが、デメリットもございます。詳細は当社スタッフへお尋ねくださいませ。
近隣に売却を知られたくないが可能ですか?
もちろん可能です。一般的な売り出し方法ですと、当然広告掲載されますので、近隣に知られないで売却は難しいです。したがって、何かご事情がある場合は不動産会社による直接買取りがベストです。
子供が卒業するまでや、まだ引っ越し先が見つかっていないがお金が先に必要など、
住みながら売却って可能なの?
当社で買取りの場合は可能です。最長1年間(当社規定の条件に合えば2年間まで可)は当社で買取り後もそのままお住まいになれます。
住宅ローンの返済を迫られていますが何か方法はありますか?
プロから提案してほしいです。
迅速に動く必要がございます。決断が遅くなればなるほど、売主様にとっては不利益になりますので、まずはお気軽にご相談ください。お話から始めましょう。もちろん、売らないで済む方法があれば、そちらのご提案もいたしますが、とにかくスピード勝負となります。
不動産にトラブルを抱えているけど、そのままでも売れるの?
トラブルの種類によります。当社代表の藤沢は、日本不動産仲裁機構の登録調停人でございますので、不動産トラブルをたくさん解決してきた実績がございます。まずはお話から始めましょう。
借地権だけど売れるの?再建築不可だから値段なんてつかないでしょ?
そんなことはございません。まずは無料査定をご依頼ください。
しっかり調査して、買取り額を提示いたします。
遠方に住んでいるが、忙しくて東京にいけない…
当社では一度も東京にいらっしゃらないで売却することが可能です。当社は日本全国、お客様のもとへお伺いできます。実績として、南は鹿児島、北は秋田までお伺いした実績がござます。沖縄、北海道からのご依頼があればうれしいです(笑)。どうぞよろしくお願いします。
荷物がたくさんあるけど、片付けが大変なのでこのまま買取ってもらえる?
もちろん可能です。当社では例えば空き家などで長年放置された物件でも、相続で残置物が散乱している物件でも、雨漏りや腐食がある物件でも、そのままの状態で買取りが可能です。まずはお気軽にご相談ください。
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