ブログ不動産関連記事
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不動産購入
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不動産購入
不動産売却
2017.10.19
新しいフラット３５って何？
住宅のチラシでよく見かける、「フラット３５」ですが、詳しい内容はご存じですか？住宅ローンの全期間固定金利の定番商品として、とても便利で有名です。それが2017年10月1日受付分から大きく変わりました。最も大きな変更点は、団体信用生命保険料が金利に組み込まれる形に変更になったという… -
不動産購入
不動産売却
2017.10.12
不動産売却 仲介会社って何をしてくれる？
不動産を売却するときに、仲介会社は何をしてくれる？ということで、今日は具体的にお伝えします。 １）物件価格の査定と売り出し価格の決定売却物件の価格を査定し、売り出し価格を売主と協議の上、決定する。 ↓２）販売活動一定の物件調査を行った上で広告… -
不動産購入
2017.10.02
不動産購入で知っておきたい、中古の戸建がマンションよりお得な理由
不動産購入をお考えの方で、マンションにしようか？中古戸建にしようか？なんて迷いますよね。今日は中古戸建がお得な理由を説明します。まず、木造中古戸建の耐用年数というものが存在しまして、耐用年数とは簡単に言うと、減価償却資産が利用に耐えうる年数です。これがウソみたいなお話ですが、20… -
不動産購入
不動産売却
2017.09.01
不動産の住み替えは売りが先？購入が先？
自宅を買い換える場合、住んでいる家を売却するのが先か、それとも新しい家を購入するのが先かは、売主さんの事情などによってケースバイケースです。パターンは大きく3つに分かれますね。・売りを先行させるパターン・買いを先行させるパターン・売りと買いを同時進行させるパターン実際にはこの「売… -
不動産購入
2017.08.18
不動産購入と賃貸、どっちがお得？？
こんにちは、今日は大変多く質問を受ける、賃貸と購入どっちが得ですか？についてお話ししたいと思います。ただし、弊社は東京にある不動産業者ですので、地方にお住まいの方には参考にならないかも知れません。まず、生涯掛かる金額をグラフで比較したりとか、そのようなものはたくさん他でもあるので… -
不動産購入
2017.08.08
勤続年数が短い方、お借り入れ金額を増やしたい方は必見！少ない勤続年数でも、パートの方でも住宅ローンを通す方法！
こんにちは、今この記事を見ている方は勤続年数が少ない方でしょうか？それとも希望の物件があっても、お借入金額が届かない方でしょうか？そんなあなたにザックリ、住宅ローンが通りやすい金融機関を2社お教えします。★新生銀行新生銀行に関しましては、勤続2か月の方でもローンを通してくれる可能… -
不動産購入
2017.08.06
一戸建てとマンションのメリット・デメリットを比較してみました
戸建にしようか？マンションにしようか？この記事を読んでいる方はきっと迷ってますよね(笑)？それでは、それぞれのメリットとデメリットをご紹介します。＊一戸建てのメリット＊・管理費や修繕積立金、駐車場代がかからない・築年数が経過しても土地部分の価値があるため、資産価値に下げ止まりがあ… -
不動産購入
2017.07.24
不動産購入の頭金はどれくらい？
不動産購入は大きな額のお金が動きますし、一生に一度という方も多いのではないでしょうか。まい購入のときに頭金をどれくらい用意したら良いのでしょう？多ければ多いほど、借入額が減りますが、貯金の余裕がなさすぎるのも困りますよね。頭金の決め方についてお話しましょう。 ■基本は１～２割を目… -
不動産購入
2017.07.21
不動産購入のタイミングはいつ？
いつかは家を持ちたい…そんな風に考える人は多いですが、現実的に不動産購入のタイミングをどんな風に考えると良いのでしょう？２０代では早すぎる気がするし、４０代では子供と一緒に過ごせる時間が短いのではないかと思えます。自分にあった不動産購入のタイミングの見極め方について考えてみましょ… -
不動産購入
2017.07.20
不動産購入の諸費用はどれくらいかかるの？
不動産購入のときには、車等の購入と違って“諸費用込みで”ということは無く、不動産の価格と分けて考えるのが一般的です。そこで気になるのが、“いくら諸費用がかかるのか”ということです。不動産購入に係る諸費用について紹介しましょう。■不動産購入の諸費用とは？売買契約を結ぶときの印紙税、…
