ブログ不動産関連記事

巣鴨といえば“お年寄りの原宿”だなんていいますが、他にはない魅力にハマる人がきっといる街だと思います。 巣鴨の住みやすさ、魅力について紹介しましょう。   ■駅前には『アトレヴィ』 お年寄りのまちだなんて侮ってはいけません。 駅前の『アトレヴィ』は、5Fのレストラン、4…

駒込は、山手線と南北線の二線が使えて利便性がよく、六義園などの歴史的庭園を有する落ち着いた街です。 その割に、他の山手線沿線地区と比べて、家賃相場が安いと言いますが本当なのでしょうか？ 駒込の家賃相場と、住環境についてまとめてみましょう。   ■山手線沿線地区と相場を比…

リフォームするときには、建築確認申請が必要ない場合と、必要になる場合があります。建築確認申請が必要な場合は、建物の図面を添えて、認可を受けなければなりません。リフォームと建築確認申請についてお話しましょう。 ■建築確認申請の意味とは？建物が建築基準法に照らして、適正な建…

自宅のリフォームをすると、住宅ローン減税、贈与税の非課税措置が受けられる場合があります。 こうした税制上の措置を受けるには、『確定申告』が必要です。 リフォームをするなら知っておきたい確定申告のお話をしましょう。   ■リフォームに住宅ローンを利用した場合 住宅ローン減…

実家のリフォーム代金を息子さんが支払うとき、リフォームを両親に援助してもらう場合、『贈与』になる可能性があります。平成33年までは非課税枠が大きくなっていますから要チェックです。贈与税を節税するには、『住宅取得等資金の贈与税の非課税』について知っておきましょう。 ■住宅リフォーム…

不動産というだけあって、売りたいと思ってもなかなか売却が決まらず、物件が動かない…と言うのはよくあることです。しかし、売却先を見つけてくれるように依頼した不動産業者の腕によっては、すんなり売れるケースがあるというお話をしましょう。 ■なぜ地元不動産業者が強いのかA.全国…

住宅ローンを、「家賃と同程度」「支払いがあっても資産になる」と考えて組む人は多いですが、実際、返済が始まると、期間が長いため辛いですよね。設備の入れ替えや修繕、固定資産税の支払いがあるので、実際には賃貸に住んでいたときよりも多く支払っているかもしれません。住宅ローンが辛いと感じた…

住宅ローンを組むときには、「審査が通る＝返済可能範囲」だと思っていたけれど、ローンの負担が次第に大きく感じてギリギリになっている…という悩みは多いですね。払えないからと放置せずに、見直しや住替えの検討をしてみましょう。 ■ステップアップ返済や教育資金がつらい…住宅ローン…

一生に一度かも知れないマイホームの購入。物件探しから契約までに、どんな手続や費用がかかるのか、どんな流れで進めたら良いのか気になるところです。「マイホームがほしい！」と思ったら知っておきたい、購入の流れを紹介しましょう。 ■いきなり見学会・内覧会はあり？まずは見る目を養…

ローンを組むことに不安を感じる方もいるかもしれませんが、必要なタイミングで住宅を手に入れられる以外にも、住宅ローン利用にはメリットがあります。マイホーム購入の資金計画を立てるときに知っておきたい、住宅ローンのメリットを紹介しましょう。 ■住宅ローン利用で減税効果すまいと…