ブログ不動産関連記事

“競売になれば、ほとんど半値みたいなものだ”そんな言われ方をする競売ですが、なぜそんなに安くなってしまうのでしょう？『市場価格の５６％程度』といわれる数字の根拠はどこから来ているのか、お話しましょう。■『不動産鑑定士』が評価している競売の対象になった物件の評価は、『不動産鑑定士』…

競売では市場価格よりも安く買える…そんな話を聞くことがあります。裁判所やネット上で広告される競売物件の情報を確認して、買い受け保証金を振り込めば、宅建資格のない個人でも買い受けることができます。個人の不動産購入に競売を利用するのはどうなのでしょう？■競売物件の特徴とは？不動産の競…

不動産の購入、処分で、「競売やオークションでは、取引額が低くなる」というイメージをもつ方は多いのではないでしょうか。一緒に話題になることも多い競売とオークションではどんな違いがあるのかお話しましょう。■競売（けいばい）は裁判所が行う “買い手が値段をつけて一番高い値をつけると落札…

不動産を競売で手に入れるには、入札に参加しなければなりません。競売の入札は、どのような方法で行われるのでしょう？入札参加の手続きは、裁判所に対して行います。競売の入札方法や手順をご紹介しましょう。■競売の入札への参加方法①　裁判所での競売情報閲覧、ネット上の「ＢＩＴ競売情報システ…

市場価格よりも安く不動産を手に入れられるということで、競売物件に興味を持たれる方もいるのではないでしょうか。差し押さえを受けて、裁判所から競売に出された物件は、どのように買い付けされるのでしょうか。競売物件の取引の流れをご紹介しましょう。■競売物件の取引の流れ競売物件は、差し押さ…

空き家の活用については、各地でプロジェクトが進められています。地域の特色を生かして盛り上がりを見せているものも多く、大学生が空き家の調査・活用を担っているものもあります。空き家プロジェクトで空き家の解消は進むのでしょうか？■注目の空き家プロジェクト『尾道空き家再生プロジェクト』尾…

平成25年住宅・土地統計調査では、空き家率が加速的に増加していることが明らかになりました。『空き家対策特別措置法』が平成27年に施行されましたが、野村総研が公表した空き家率では、平成45年には30.4％を超えると予想されていました。今後の空き家率について考えてみましょう。■空き家…

古い家がお荷物扱いのイメージを持たれかねない“空き家問題”という言葉を聞きますが、レトロな味わいを生かしたおしゃれカフェや、立地条件を生かしてデザイナーズのリノベーション物件として再生される事例もあります。空き家再生の魅力について紹介しましょう。■エリアの魅力を生かしたゲストハウ…

住宅総数が世帯数を上回る状態が続き、空き家対策が急務となっています。空き家対策の特別措置法の施行で、国をあげたプロジェクトと位置づけられ、国、自治体、民間による助成金の整備も進んでいます。どんな補助金があるのか紹介しましょう。■東京都の空き家対策助成の取り組み東京都では、老朽化し…

“空き家問題”という言葉が聞かれるようになり、2015年には『空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家対策特別措置法）』が施行されました。空き家問題に向けて法律の改正が行われていますし、空き家をもつ人が知っておきたい法律についてまとめてみましょう。■『空き家対策特別措置法』空き…